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6月北京一手住宅销售市场的供给量跌落至5

2020-02-24 来源:

第一太平戴维斯7月29日发布的北京二季度房地产市场报告显示,6月北京一手住宅销售市场的供给量跌落至51.7万平方米,成交量减少至52.8万平方米,是自2008年8月以来的最低值。

报告称,在高端住宅市场,政策实施的限制性政策成功抑制了市场的快速上涨,导致供给量和成交量均有下降,且价格增速放缓。

第一太平戴维斯北京公司研究及顾问咨询部董事王琼表示,政策对整体住宅市场已经产生明显的抑制作用,但甲级公寓和高端别墅市场所受影响较小。他预计2010年下半年,受信贷政策紧缩的影响,需求将继续疲软,整体市场成交量和售价将下滑。

而在写字楼市场,第二季度则呈现出加速回暖、需求激增而供给有限。二季度北京写字楼市场的净吸纳量环比增长了10.5%,租金增长4. %,已是连续三个季度保持增长。

其中,北京金融街区域的写字楼入驻率增长到98%,而租金增长至每平方米每月人民币2 .5元,是过去11年来的最高租金。

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