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地产房地产成交量企稳密切关注可售房源变化较好

2020-11-20 来源:

地产:房地产 成交量企稳 密切关注可售房源变化 -09 类别: 什么3D电影、电视、祼眼3D都尝试过机构: 研究员:

[摘要]

行业动态国内房地产市场动态-1/2月数据尚未公布销售面积12月同比增长4 .04%,增速环比回落近半开发投资12月同比增长22.97%,累计投资增速维持向上趋势12月土地购置费增速环比上升至15.58%季节性因素导致12月施工与新开工双双回落美国房地产市场动态1月新屋销售价坚挺,销售量跌幅扩大1月成屋售价与去年同期持平,销售量增速回落但保持较高增速本月国内重点城市成交东莞市长:坚信经济向好 让东莞成投资首选地统计上海市场:2月环比下降50.46%,同比下降 6.80%;北京市场:2月期房环比下降27.14%,同比升 . 1%深圳市场:2月环比下降75.02%,同比降79.70%南京市场:2月环比降6 . 7%,同比降46.51%武汉市场:2月环比下降7 .6 %,同比下降 4.4 %杭州市场:2月环比降56.05%,同比降15.29%天津市场:2月环比降61.40%,同比降26.25%厦门市场:2月环比下降 .81%,同比降77.7 % 月份投资策略在2月月报中,我们曾提出,“严冬可能不失为播种的好季节”, 月以来地产股如期企稳并反弹。

对 、4月份的市场,我们持相对乐观的态度。主要是基于 月后供给提升有望带来成交量的持续回升,此外,传4月份信贷会适度放松,这都将有利于支撑地产股走强。

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1、倾听春节的脚步-1月月报2、成交环比震荡,维持强势格局 、成交上升明显,环比增长面临考验4、成交量上升明显,回暖势头不减5、1月成交环比普降,回暖仍值得期待6、12月成交环比大增,后期面临淡季考验7、“银十”未现,11月有望淡季不淡8、“金九”表现乏力,“银十”难乐观9、7月成交继续疲软,短期难改观10、6月成交不如人意,关注成交变化1、行业动态1.1、国内房地产市场---1、说实话2月份数据未公告销售面积12月同比增长4 .04%,增速环比回落近半国家统计局公布,年初至12月底,房地产销售面积累计为9 71 万平米,同比增长50.9 %;其中12月份单月销售18509.89万平米,同比增长4 .04%,增速较11月回落近56个百分点。

开发投资12月同比增长22.97%,累计投资增速维持向上趋势12月份单月开发投资同比增长22.97%,增速较11月小幅回落6个百分点。

年初至12月累计开发投资同比增长18.48%,维持向上趋势。

12月土地购置费增速环比上升至15.58%12月份土地购置费同比增长15.28%,较11月份的11%上升4个百分点。至12月累计土地购置费用同比增长4.22%,为09年2月以来的最好水平。

季节性因素导致12月施工与新开工双双回落12月份新开工面积同比增长 4.08%,环比明显回落;12月份施工面积同比增速回落至8. 1%。新开工与施工面积同时出现明显回落,主要因冬季到来影响施工所致。

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