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北京最火的房子都被昌平丰台和朝阳承包了

2020-03-06 来源:

北京最火的房子都被昌平、丰台和朝阳承包了,7天竟成交近13亿

与前一周(8月7日-13日)290套、23.35亿元量价齐升相比,上周(8月14日-20日)北京新房市场未出现大幅上升或下降的态势,成交数据较为接近。

中原视点数据显示,上周(8月14日-20日)北京新建住宅市场(剔除自住房和保障房

北京最火的房子都被昌平丰台和朝阳承包了

,含普通住宅+豪宅+别墅)上周成交22.61亿元,环比前一周下挫3%;成交312套,环比前一周增长22套,其中别墅成交70套,环比前一周减少6套;最新新房成交均价为51386元/平方米,环比前一周再次上涨5000元/平方米。

众多区域成交额环比下挫,昌平依旧卖得最“火”

中原视点数据显示,上周包括朝阳、海淀、丰台、大兴、顺义、门头沟、平谷、怀柔、密云等众多区域成交额环比前一周全线下挫,昌平却连续第三次占据一周排行榜榜首,以总成交额7.57亿元,成交均价45596元/平方米牢牢把控双料冠军的名头。

其中泰禾昌平拾景园、首开国风美唐、万科翡翠公园供应了大量货值。

区域普宅市场供应告急,回龙观区域还有哪些项目可入手?

北京中原的数据统计显示,回龙观区域目前仅有三个普宅供货项目。首开国风美唐推出低密改善型三居,127平方米,两梯两户现房、层高18层,总价750万。

另两个项目是领秀慧谷、公园悦府。领秀慧谷下半年即将推出最后一期,㎡(两居-三居),主力户型㎡(两居-三居);京投发展?公园悦府今年将推出87㎡温馨两居、㎡三居、135㎡舒适三居。目前两项目价格都未定。

中低价位的房屋再次成为市场主力,环新建住宅卖得最多,2居产品最热销

数据显示,从成交价格情况看,中低价位的房屋再次成为市场主力。从单价上来看,上周售价3万元/平方米以下、万元/平方米房屋成交量最高,各占近4成,售价10万元以上项目仅成交1套。

从总价上来看,总价500万元以下房屋成交量最高,达到45%,总价2000万元以上的房屋成交9套,与前一周水平相当。

从户型上来看,上周90平方米以下、平方米的房屋成交最高,分别占比29%、27%。2居产品成交量最大,占比40%。

从环线上来看,环之间成交占比最大,达到48.5%。

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