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發展商送首付調查顯示近六成買家不買賬

2019-10-17 来源:

  自去年9·27二套房贷提高首付政策出台后,使广州楼市成交量一度萎缩,为此,不少发展商针对该政策想出妙计,纷纷打出了“送一成首期款”的广告,让买家能轻松入市但近期时报联合焦点调查发现,尽管发展商在首期款上给予一定优惠,但仍有近六成买家不买账

  送首期而买房只占15%

  在一项“若发展商送一成首付你会买房吗”的问卷调查中,有58%的买家表示“不会”,“看情况”的买家占27%,而明确表示会因“送首期而买房”的市民只占15%

  分析其原因,大部分买家对发展商在首期上做文章并不感冒,认为这是“羊毛出在羊身上”在一项“还是不买房的原因是什么”调查中,有45%的市民认为“首付最终还得自己出,只不过是时间问题”据悉,不少发展商尽管打出“送首期”的广告,但实际上只是让购房者可以分期首付签合同时给一成首付,以后一个月内再付一成,第三个月再付最后一成,最终的实际首付款并没有减少为此,有42%的市民认为“送首付”只是发展商卖楼的噱头;此外,有1 %的人则表示“首付降了,利息还很高”

  六成市民称有买房需求

  在本次调查中,还发现,尽管目前楼市普遍处于低迷状态,但广州刚性需求仍然存在在一项“会买房的原因”调查问卷中,有59%的市民表示“有买房需求”中原地产项目总经理黄韬表示,从近期少数楼盘逆市热销的情况来看,只要发展商实实在在把楼价拉到合理状态,达到买家的心理预期,就一定能创造销售奇迹同时,问卷中有24%的市民认为“买房首付是最大问题”,对此,粤沛地产副总经理黄春表示,二套房贷政策最为严厉的一招不仅在首付比例上多了一成,而利息提升了10%才是阻止买家入市的主要原因时报 罗莎琳

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